Vừa qua Sở Xây dựng Hà Nội đã tổ chức đợt làm việc với chủ đầu tư một số dự án khu đô thị mới, dự án khu nhà ở nhằm rà soát lại tình hình đầu tư của các dự án này. Trong đó, đáng chú ý có 2 dự án khu đô thị mới rất lớn do Sudico làm chủ đầu tư nằm trong danh sách này.

Dự án Nam An Khánh –Nam An Khánh mở rộng khu B

Dự án có quy mô 234,4 ha (trong đó Nam An Khánh 189,7ha và Nam An Khánh mở rộng 44,6ha) nằm trên địa bàn xã An Khánh, An Thượng, Hoài Đức, HN.

Theo báo cáo của Sở Xây dựng, hiện nay dự án khu mở rộng đang tiến hành GPMB được 24ha, chưa xây dựng hạ tầng kỹ thuật, công trình.

Đối với dự án Nam An Khánh về cơ bản đã GPMB nhưng còn một số chỗ chưa GPMB tại một số nghĩa trang và HTX. Xây dựng hạ tầng kỹ thuật đạt khoảng 60%. Khoảng trên 8ha được dùng làm các công trình công cộng, trường học nhưng hiện chưa có công trình nào được xây.

Sudico hiện mới chỉ đang xây dựng nhà ở thấp tầng 588 căn trên tổng số 1.620 căn. Trong đó, chủ đầu tư cấp 1 đã hoàn thiện móng 402 căn. Sudico đã chuyển nhượng thứ cấp cho 13 đơn vị thứ cấp, đến nay mới có 3 đơn vị đang xây dựng và hoàn thiện xây thô TT28 và TT29 với 37 căn, còn 149 căn đang xây thô.

Sudico đã 2 lần gửi thông báo huy động vốn tới Sở Xây dựng với tổng số 118 căn. Hiện chủ đầu tư đã hoàn thành 100% nghĩa vụ nộp ngân sách với tổng số tiền 1.157 tỷ.

Đối với khu Nam An Khánh mở rộng  - Khu B đến nay chủ đầu tư chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính với Nhà nước.

Theo Sở Xây dựng, vì trong văn bản cho phép đầu tư dự án không xác định thời hạn thực hiện dự án nên không cơ sở để xác định chủ đầu tư có thực hiện đúng tiến độ hay không. Còn theo chủ đầu tư, dựcó án Nam An Khánh đang gặp một số khó khăn như di chuyển nghĩa trang, điều chỉnh quy hoạch nhiều lần nên thời gian thực hiện bị kéo dài, gặp khó khăn về nguồn vốn để thực hiện dự án.

Sở Xây dựng kiến nghị Thành phố giao cho Sở Kế hoạch Đầu tư và Sở GDĐT nghiên cứu nhu cầu xây dựng trường học, các công trình hạ tầng xã hội được đầu tư theo hình thức xã hội hóa.

Dự án Khu đô thị Tiến Xuân

Dự án có quy mô rất lớn lên đến trên 1253ha, thuộc địa Tiến Xuân, Thạch Thất và Đông Xuân, Quốc Oai do Công ty TNHH MTTV Sudico Tiến Xuân làm chủ đầu tư.

Theo báo cáo của Sở Xây dựng, dự án này được cho phép đầu tư năm 2007, năm 2008 UBND tỉnh Hòa Bình đã duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 và cũng năm 2008 dự án đã được thu hồi đất và giao đất. Hiện nay dự án đang tạm dừng triển khai để phục vụ công tác rà soát, khớp nối quy hoạch.

Bình An