HIDS TRÌNH ĐỀ XUẤT LẬP ĐẶC KHU KINH TẾ TPHCM

04/12/2015 4:08 Chiều

(DĐDN) – Viện Nghiên cứu phát triển TP HCM (HIDS) vừa trình UBND Thành phố đề cương chi tiết thành lập đặc khu kinh tế của TP.

TP HCM dự kiến thành lập đặc khu kinh tế trên địa bàn bốn quận huyện gồm quận 7, huyện Nhà Bè, Cần Giờ và một phần huyện Bình Chánh (Ảnh minh hoạ)

Theo HIDS, trên địa bàn các huyện Bình Chánh, Cần Giờ, Nhà Bè hiện đa phần là đất nông nghiệp, chiếm đến 90%, trong khi đó ở Quận 7 diện tích đất của Khu đô thị Nam thành phố rộng hơn 2.900 héc ta nhưng đến nay mới chỉ đầu tư được vài trăm héc ta, phần còn lại là những khu vực dân cư nhỏ lẻ, đất nông nghiệp, đất hoang hóa.

Do vậy, việc hình thành và phát triển Đặc khu kinh tế tại bốn quận huyện nói trên có ý nghĩa tạo đòn bẩy phát triển cho chính khu vực này, tạo việc làm và thu nhập cho người lao động địa phương; quỹ đất được sử dụng có mục đích rõ ràng, góp phần vào công tác ứng phó với biến đổi khí hậu.

Việc nghiên cứu thành lập đặc khu kinh tế TP HCM có tham khảo, nghiên cứu mô hình các đặc khu kinh tế trên thế giới, và nghiên cứu các đề án thành lập đặc khu kinh tế của các tỉnh thành khác.

Theo đề xuất của HIDS, đặc khu kinh tế trải rộng trên địa bàn Quận 7 và 3 huyện: Bình Chánh, Nhà Bè và Cần Giờ với tổng diện tích hơn 888 km2, tổng dân số hơn 685.000 người (bao trùm phần lớn diện tích khu nam), trong đó phần diện tích Q.7 hơn 35 km2, H.Bình Chánh hơn 48 km2 (3 xã Bình Hưng, Phong Phú, Đa Phước), H.Nhà Bè hơn 100 km2, H.Cần Giờ hơn 704 km2 (50% là rừng phòng hộ).

Đặc khu kinh tế phát triển có trọng tâm là đột phá thể chế (thử nghiệm các chính sách mới, ứng dụng các mô hình quản lý hiện đại, gỡ bỏ dần các rào cản từ tình trạng cát cứ trong quản lý ngành, đồng thời vẫn đảm bảo sự phù hợp với Hiến pháp, pháp luật và thông lệ quốc tế), phát triển kinh tế biển và logistics (lĩnh vực tối ưu hóa dịch vụ vận chuyển hàng hóa từ nơi sản xuất đến tay người tiêu dùng) với tầm nhìn dài hạn 30 năm.

Cơ chế đặc khu kinh tế không nhấn mạnh đến các ưu đãi về kinh tế mà hướng đến môi trường đầu tư thông thoáng, bộ máy quản lý minh bạch, gọn nhẹ, hỗ trợ tối đa cho các hoạt động di chuyển, đầu tư, kinh doanh. Các ngành, lĩnh vực ưu tiên phát triển: hệ thống hạ tầng giao thông, logistics, thương mại, công nghiệp ứng dụng công nghệ cao, tài chính ngân hàng, bảo hiểm kinh doanh bất động sản. Phương án tổ chức không gian có các khu đô thị, khu dân cư, thương mại, khu chế xuất, khu công nghiệp, khu hành chính, khu phi thuế quan, sản xuất nông nghiệp…

Để thu hút đầu tư, HIDS kiến nghị tăng hạn mức, thời gian và mở rộng đối tượng miễn, giảm thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế xuất nhập khẩu, thuế tiêu thụ đặc biệt (hàng hóa tạo tài sản cố định); đặc biệt là thời gian hoạt động của dự án đầu tư cùng với thời hạn thuê đất tại đặc khu kinh tế 99 năm. Riêng đầu tư hạ tầng, trường hợp không thể thu hút đầu tư theo quy hoạch (trong thời hạn nhất định), nếu xã hội có nhu cầu thì nhà nước ứng vốn đầu tư để cho doanh nghiệp thuê; kiến nghị Chính phủ đầu tư các tuyến giao thông để kết nối đặc khu kinh tế với các tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu, Long An, Tiền Giang…

Theo Viện Nghiên cứu Phát triển thành phố, việc thành lập đặc khu kinh tế sẽ góp phần đẩy mạnh du lịch, bảo tồn khu dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn Cần Giờ và các di tích lịch sử, khảo cổ, kiến trúc cấp quốc gia, cấp thành phố trên địa bàn bốn quận huyện phía Nam thành phố như: Căn cứ Rừng Sác (Cần Giờ), Giồng Cá Vồ (Cần Giờ)…

Đặc khu kinh tế nằm trong hướng phát triển chính của thành phố về hướng Nam, đưa không gian phát triển của thành phố hướng ra Biển Đông, phù hợp với xu hướng vươn ra biển của các đô thị hiện đại trên thế giới. Khu vực này có Cảng biển Hiệp Phước và Khu đô thị Cảng Hiệp Phước, đặc biệt phù hợp phát triển kinh tế biển và dịch vụ logistics.

Viện Nghiên cứu Phát triển đặc biệt nhấn mạnh: “Việc hình thành đặc khu kinh tế khu vực này sẽ tạo nhiều cơ hội để chuyển đổi một vùng đất nông nghiệp hiệu quả thấp thành những khu đô thị văn minh, hiện đại, phát triển bền vững”.

Thu Hiề

• Nhà đầu tư đang đợi Luật Đặc khu   (2018-02-16 16:09:35)
• Thủ tướng đồng ý ba dự án giao thông nghìn tỷ, cơ hội lớn cho bất động sản Sài Gòn   (2017-05-12 06:26:32)
• Xây cầu 5.300 tỷ này sắp xây, hàng chục nghìn người dân Sài Gòn chắc hẳn sẽ vui mừng khôn siết   (2017-04-02 08:03:11)
• Săn nhà phố mặt tiền cho thuê tại Sài Gòn   (2016-04-25 13:21:33)
• Xây cầu Cần Giờ: Để qua sông hết phải “luỵ phà”   (2016-03-14 05:24:47)
• Định hướng phát triển Cần Giờ   (2016-02-19 18:21:40)
• https://www.youtube.com/watch?v=IZXsvuIfnJA   (2016-01-30 16:41:16)
• Giải mã cơn sốt bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc   (2015-12-29 11:40:34)
• P.HCM xin điều chỉnh Khu du lịch lấn biển Cần Giờ lên 1.080ha   (2015-12-25 07:03:46)
• Thành ủy Tp.HCM muốn bán cổ phần trong dự án Saigon SunBay   (2015-12-12 12:54:40)