Ngày 8-12, Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Hà Nội, ông Phí Thái Bình (ảnh) cho biết, qua quá trình kiểm tra 34 dự án khu đô thị, khu nhà ở trên địa bàn, thành phố sẽ có hướng xử lý dứt điểm tình trạng “nợ” người dân “sổ đỏ” đã kéo dài nhiều năm.
Thưa ông, Hà Nội đặt mục tiêu gì khi tiến hành kiểm tra hàng loạt dự án khu đô thị mới trên toàn thành phố?
 
Khi thành lập đoàn kiểm tra các khu đô thị, khu nhà ở, thành phố đã giao nhiệm vụ cụ thể cho các cơ quan chức năng. Trong suốt thời gian qua, thành phố đã giao rất nhiều chủ đầu tư triển khai các dự án, tới nay, thành phố muốn kiểm soát xem họ đã xây dựng hạ tầng các khu đó ra sao, đang ở giai đoạn nào.

Thứ hai, thành phố cũng muốn kiểm tra việc xây dựng hạ tầng xã hội ở các khu này như thế nào. Bởi lâu nay, người dân đang cư trú ở một số khu đô thị rất bức xúc vì đến ở đã lâu nhưng các cơ sở hạ tầng thiết yếu như trường học, bệnh viện, trạm xá hay chợ, siêu thị đều chưa có hoặc thiếu dù cam kết ban đầu của chủ đầu tư là những hạ tầng này phải có đủ.

Đó là các dự án do doanh nghiệp đầu tư, trường hợp dự án tái định cư, do Nhà nước xây dựng thì sao, thưa ông?

Đúng là ngoài các dự án do doanh nghiệp đầu tư, bản thân thành phố cũng có những dự án tự triển khai bằng nguồn vốn ngân sách hoặc những dự án xã hội hóa, cho phép chủ đầu tư thứ phát vào làm... Các dự án loại này cũng cần phải được kiểm tra lại xem trách nhiệm đối với hạ tầng ở những khu đó thuộc về cơ quan quản lý nào, nhà đầu tư nào, để thành phố đôn đốc, đáp ứng yêu cầu đồng bộ hạ tầng, tạo điều kiện cho nhân dân sống, sinh hoạt tốt hơn.

Nếu phát hiện trường hợp quy hoạch ban đầu là vườn hoa, sân chơi, nhưng sau lại “biến” thành sân tennis hoặc nhà ở thì sẽ xử lý như thế nào?

Nếu phát hiện trường hợp làm không đúng quy hoạch thì phải để lại cơ cấu đúng quy hoạch. Yêu cầu số một vẫn phải là đồng bộ hệ thống hạ tầng để tạo điều kiện sống tốt trong các khu đô thị.

Thời gian kiểm tra chưa tới 20 ngày, liệu có bao quát được hết được 34 khu không, thưa ông?

Chắc là không hết được. Trong lúc này, thành phố sẽ tập trung vào các khu nhà ở di dân, giải phóng mặt bằng. Chúng tôi phải tổ chức kiểm tra kỹ càng. Khi đoàn kiểm tra tới làm việc là phải có các sở, ngành, thành phố, đại diện các địa phương, các ban quản lý dự án, các chủ đầu tư...

Không chỉ kiểm tra trên giấy tờ mà quan trọng là trên cả thực địa nữa. Một nội dung khác thành phố quan tâm là xem chủ đầu tư đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ (về đất đai, tài chính...) với thành phố theo những gì đã cam kết trong quyết định đầu tư ban đầu chưa? Tất cả các yêu cầu đó là nhằm dựng lại bức tranh chung để thành phố kiểm soát tình hình.

Vì sao huyện Từ Liêm là nơi có nhiều nhất các dự án khu đô thị sẽ được kiểm tra trong đợt này?

Theo kế hoạch, sẽ có 34 dự án nằm trong danh mục được thành phố Hà Nội tổ chức kiểm tra. Trong đó, huyện Từ Liêm có nhiều nhất với 13 dự án. Tiếp đó là các quận Hoàng Mai, Thanh Xuân, Long Biên, Cầu Giấy...

Đơn giản bởi Từ Liêm là vùng đô thị hóa rất nhanh của Hà Nội nên thành phố quan tâm kiểm tra, kiểm soát quá trình triển khai các dự án ở huyện này.

Tại rất nhiều khu đô thị mới, khu nhà ở hiện nay, chủ đầu tư đang “nợ” “sổ đỏ” người dân từ nhiều năm qua, thành phố sẽ giải quyết vấn đề này như thế nào để đảm bảo quyền lợi cho người dân?

Các căn hộ, thửa đất muốn được cấp “sổ đỏ” phải thực hiện theo những quy định pháp luật. Thành phố luôn đặt mục tiêu phục vụ nhân dân nên trong đợt kiểm tra này, tất cả những dự án đang tồn tại về việc cấp “sổ đỏ” sẽ được thành phố xem xét và giải quyết triệt để.

Có tình trạng chậm cấp “sổ đỏ” ở các dự án khu đô thị có phần lỗi do thủ tục chung, hay lỗi do chủ đầu không hoàn thành thủ tục, kể cả thủ tục hành chính, thậm chí do cả người dân và chủ đầu tư có sai phạm trong quá trình xây dựng... Kỳ này, tất cả những lỗi đó đều phải được giải quyết dứt điểm.

Nguồn: vneconomy.vn